Глобальные последствия пандемии 2020 года усилили и так давно растущий урбанистический тренд – децентрализацию мегаполисов, все популярнее идея «города в городе», отдельных микрорайонов отдаленных от центра крупных городов, которые способны обеспечить своих жителей всем необходимым. Рабочие места, доступные школы и сады, поликлиники и магазины все это должно быть на территории новых микрорайонов и даже больше, нужны объекты для досуга: парки и кинотеатры, рестораны и кафе, спортивные площадки и велосипедные дорожки, места для прогулок, детские зоны желательно подальше от парковок.
С чего все началось
По мере развития городов жизнь в них трансформировалась все дальше отодвигаясь от исторического центра, там в свою очередь расположились правительственные и коммерческие здания, дома богатых знатных горожан располагались поблизости, производства и мануфактуры сдвигались дальше - к окраинам, на самом краю рядом с городскими стенами жило самое бедное население оно занималось мелкой торговлей и сельским хозяйством. С приходом новой, промышленной эпохи встал вопрос где разместить новые фабрики и заводы, место должно быть с хорошей логистической развязкой чтобы сразу вывозить продукцию и поставлять ресурсы для изготовления новой. Вслед за фабриками двигалась и рабочая сила промышленные районы обрастали плохо обустроенными домами-бараками и уродливыми многоэтажками.
Наше время
После второй мировой войны случилось новое демографическое чудо – бэйби-бум, население Земли увеличивалось кратно, всем этим новым людям нужно было жилье и работа, одежда, машина и телевизор. Производства заработали на полную мощность, стали строиться новые, население городов росло, все дальше отодвигаясь от густонаселенного центра к еще пустующим окраинам. Тогда люди впервые задумались о том что пора бы менять городское пространство, дорога от места работы в центр города где все еще были сосредоточены многие блага городской жизни занимала слишком много времени, менялся общественный транспорт, стали появляться первые закрытые от автомобилей города. Урбанисты пришли к выводу – пора строить районы, которые замкнут на себе потребности каждого жителя и избавят его от необходимости ехать до работы или центра города по несколько часов.
Первые шаги
Первые эксперименты с концепцией начал известный французский архитектор – Ле Корбюзье. Известный утопист он получил одобрение от властей Марселя на постройку «Лучезарного города» - пространство в котором рабочее и жилое пространство смешивалось с городской инфраструктурой и современной логистикой, в ходе работы над проектом он пошел еще дальше решив замкнуть на одном доме весь необходимый потенциал. В 1952 году его дом был готов, 18 этажное, свайное строение рассчитанное на 2 000 тысячи жильцов, в модернистском стиле со спортивной площадкой и детским бассейном на крыше, на территории также расположился детский сад, магазины и даже кинотеатр. В данный момент в комплексе по прежнему живут люди хотя небольшая его часть открыта для туристов, дом считается важной достопримечательностью Марселя.
15-минутный город
В 2015 году Карлос Морено предлагает двинуться дальше, по его задумке крупный город должен быть поделен на районы в котором все общественные блага должны быть расположены в радиусе 800 метров от дома чтобы дойти до нужного места можно было в течении 15 минут. Такие районы предполагают комплексную застройку, в них человек должен жить и работать избавленный от необходимости ездить из одного конца города в другой, первые этажи жилых зданий должны быть отданы мелкому бизнесу который возьмет на себя еще и часть охранных функций. Новая идея хорошо вписывалась в популярную зеленую повестку так как необходимость в автомобилях в таком случае отпадает, а в случае необходимости можно бы было передвигаться на общественном транспорте. В 2020 году мэр Парижа с радостью подхватывает идею такой застройки, его поддержали горожане которые во время изоляции почувствовали на своей шкуре что при текущем городском зонировании полноценная жизнь в новых условиях – невозможна. Согласно плану мэра Парижа главные городские улицы к 2024 году будут закрыты для автомобилей, освобожденные от автомобилей перекрестки и улицы превратятся в прогулочные пешеходные зоны, парковки – в огороды и детские площадки.
А В России?
Внедрение идеи 15-минутного города и его аналогов происходит и в России. Еще в конце 50-х годов строительные нормы гласили, что детские сады и школы должны обслуживать конкретную территорию. В советское время подобный регламент был нормой для аптек, поликлиник и даже магазинов. Правила сильно напоминают то, к чему стремятся дизайнеры и градостроители сегодня по всему миру. Сейчас эти идеи можно обнаружить в Стандарте комплексного развития территорий, разработанном Минстроем России. Он отличается от советского устройства тем, что районы предлагают более разнообразный спектр услуг: досуг, офисы, магазины. Более того, одним из ярких примеров 15-минутного города стал квартал «Сколково Парк». Он включает 4 самых важных составляющих полноценной жизни: работу, обучение, развлечение и жизнь. Все объекты располагаются не более чем в 15-20 минутах ходьбы. А этим летом мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что столица стремится к этому принципу, однако называется проект по-другому — «Мой район», хотя принцип остается тем же.
В Крыму
В самом сердце Крыма – Симферополе расположился микрорайон «Жигулина роща». ООО СЗ «СКГ» проводит тут комбинированную застройку общественных и жилых зданий, общая площадь – 53 гектара, на территории уже действует 4 детских сада, школа XXI века, множество магазинов и кафе, уже готов паркинг на 1100 машино-мест, детские и спортивные площадки, в шаговой доступности крупнейший в республике ТРЦ «Меганом» с десятком магазинов, кинотеатром, картингом и боулингом.
По сути ЖК «Жигулина Роща» - продолжение концепции город в городе, настоящее и будущее плановой застройки которое отражает так называемую идею 15 минутного города, места из центра которого можно получить все необходимое для комфортной современной жизни, а благодаря грамотному логистическому расположению отсюда можно выбраться в любой уголок Крыма, а до ближайшего пляжа всего 25 минут езды.
Листая дальше, вы перейдёте на жигулинароща.рф